Среда, 26 Июнь 2019 122

Часто украинцам, по разным причинам, приходится искать временное место проживания. При этом посуточная аренда квартир пользуется популярностью среди курортников и людей, часто вынужденных разъезжать по командировкам. Сегодня сотрудничество между наймодателем и нанимателем урегулировано действующим законодательством, которое позволяет передавать квартиру в пользование временным жильцам за определённую плату. При этом обязательно подписывается письменный договор и оплачиваются установленные законодательством налоги.

Картинки по запросу Арендуем жилье через интернет: правила и особенности

Поиск актуальных предложений

Развитие цифровых технологий значительно упростило жизнь украинских арендаторов. Специализированные площадки позволяют быстро и в комфортной обстановке найти временную крышу над головой на любой срок. Также некоторые сайты внедрили программу проверенного жилья, гарантирующую что информация в объявлении достоверная, а жилплощадь в аренду сдает непосредственно ее собственник. При этом специальные фильтры помогают подобрать варианты по следующим параметрам:

  • категории недвижимости;
  • району локации квартиры;
  • техническому состоянию;
  • наличию или отсутствию меблировки.

Все это позволяет правильно выбрать и снять квартиру посуточно с минимальными временными и физическими затратами.

Подписание договора в зависимости от срока аренды

Срок аренды жилья зависит от договоренности заинтересованных сторон и оговаривается индивидуально между арендатором и арендодателем. Если в договоре отсутствуют сведения о сроке аренды, то он по условиям закона действует 5 лет. При этом соглашение заверяется нотариально. В случае с посуточной арендой достаточно составить договор в произвольной форме, и оставить подписи заинтересованных сторон. Заверение документа у нотариуса не обязательно.

Важные пункты письменного соглашения

Основным подтверждением сотрудничества сторон, заинтересованных в сделке является письменный договор. При этом документ должен отражать следующую информацию:

  • данные инфицирующие владельца жилья и квартиросъемщика;
  • срок действия письменного соглашения;
  • права арендатора и обязанности арендодателя;
  • размер посуточных платежей и способ их внесения;
  • условия выселения квартиросъемщика;
  • техническое описание недвижимости.

Обязательно указать дополнительные пункты важные владельцу недвижимого имущество и временно проживающим жильцам. Даже, несмотря на короткий срок сотрудничества важно дополнительно составить опись имущества. Это позволит избежать необоснованных претензий со стороны арендодателя в момент выселения.

Какими правами и обязанностями наделен арендатор?

Каждый арендатор, решившийся снять жилую недвижимость должен помнить о своих правах и обязанностях:

  • использовать недвижимость и имущество, находящееся в помещениях по целевому назначению;
  • проживать совместно с женой или другими родственниками если это согласовано с арендодателем;
  • претендовать на компенсацию если условия проживания ненадлежащее по вине владельца недвижимости.

Картинки по запросу Арендуем жилье через интернет: правила и особенности

Если вам срочно потребовалось арендовать квартиру на сутки или любой другой срок проявляйте осторожность и прислушивайтесь к рекомендациям опытных арендаторов. При этом никогда не поддавайтесь на уговоры сотрудничать по устной договоренности, даже учитывая, что временная крыша над головой нужна всего на сутки. Сегодня на рынке аренды жилой недвижимости часто встречаются мошенники и отсутствие письменного соглашения позволяет им безнаказанно наживаться на доверчивых квартиросъемщиках. А в остальном сотрудничество с адекватными владельцами жилья – отличная альтернатива гостиничному номеру.

Видео

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.