Воскресенье, 28 Май 2017 126

Во всех этих случаях вам нужно более тщательно подойти к проверке квартиры и продавца, и при выявлении каких-либо подозрительных или разоблачающих фактов отказаться от покупки. Рекомендуем вам взглянуть на цены каркасно-панельных домов, чтобы понимать стоит ли такие покупать дома или нет, переходите по ссылке http://bazis-domostroenie.ru/panelno_karkasnie_doma.

Какие юридические и другие моменты важно выяснить?

• Количество собственников и зарегистрированных жильцов и их готовность выписаться из квартиры

• Нет ли среди собственников несовершеннолетних или недееспособных лиц, не служит ли кто-то из собственников в ВС или не отбывает наказание в местах лишения свободы

• Нет ли незаконных перепланировок. Узнать это поможет справка из БТИ со сведениями о перепланировках

• Если продавец получил квартиру по наследству, уточните, на каких основаниях

• Согласен ли супруг/супруга на продажу квартиры, если она была куплена в браке, даже если супруги разведены

• Нет ли задолженностей по коммунальным платежам

Panino6 6

Не бойтесь выяснять все обстоятельства. Вы заключаете сделку на большую сумму, поэтому очень важно обеспечить ее законность и защитить себя от махинаций. С каждого документа снимайте копию и храните их у себя. В случае судебного разбирательства эти копии помогут вам защитить свои права.

Список необходимых документов

Вот документы, которые вам понадобятся для заключения договора купли-продажи:

1. Паспорт или иное удостоверение личности

2. Если вы состоите в браке – согласие супруга или супруги на приобретение квартиры, заверенное нотариусом

3. Если покупаете жилье по ипотеке – документы, подтверждающие вашу платежеспособность

4. Для доверенных лиц – нотариально заверенная доверенность и документы, подтверждающие личность

Другие полезные советы

Важное правило – не спешите. Осматривайте за раз 1-2 варианта. Проверяйте подлинность паспортов продавцов. Квартиры, дома и придомовые территории осматривайте в светлое время суток. Иногда полезно познакомиться с жильцами – они смогут рассказать вам многое о доме и о районе. Выясняйте все нюансы, не надеясь на посредников. В большинстве случаев они не будут заниматься глубокой проверкой чистоты сделки.

Если вы будете действовать со знанием дела, то сможете купить квартиру без проблем!

Видео

Комментарии (0)

Оставить комментарий

Вы комментируете как Гость.